LOCAL EN MADRID CON UN 9,5% DE RENTABILIDAD BRUTA

Zome Madrid
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79.999 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Nos encontramos ante una ocasión única para todas aquellas personas que buscan invertir en la Capital de España, Madrid.

Con GRAN RENTABILIDAD

Este Local, sin duda es la oportunidad que estabas esperando ya que tiene una rentabilidad bruta del 9,5%.

Situado en la calle Camino Viejo de Leganés núm 21 de Madrid.
Este local de casi 80 metros construidos y más de 70 útiles está actualmente alquilado como lavadero de coches hasta el 23 de Noviembre del 2022 con una mensualidad de 624 euros +iva.
Una vez finalizado dicho periodo o si el contrato llegase a su fin antes de dicha fecha, el precio estimado del alquiler para local rondaría los 850 euros.
Se podría estudiar también la posibilidad de cambio de uso..
Por lo tanto nos encontramos con un caso muy apetecible para cualquier inversor@.

* El precio del local es de 79.999 euros.
* Precio de alquiler actual hasta el 2022+IPC = 624+iva.
* Precio de alquiler posible posterior al contrato de alquiler = 850+iva.
* IBI del último año 66,02 euros.
* Comunidad Anual de propietarios 385,94 euros.
* El vado lo pagan los Arrendatarios según contrato. Aunque no influye al inversor, seria de 118,56 euros año.


Este Local tiene un estudio de Mercado que sobrepasa los 110.000 euros.
NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA.
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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

7.999.999 €  - 99 %

Referencia  
 ZMES504627  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Local comercial  
Ciudad  
 Madrid  
Zona 
 Madrid  
Superficie Útil 
 70 m2  
Superficie Construida 
 75 m2  
Gastos Comunidad 
 389 €/men  
Baños 
 1  
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SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
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