DESCUBRE
El mercado inmobiliario está un momento complicado. O al menos eso es no que nos repiten cada día en la prensa, en Internet y en la tele. Viendo este panorama puede que ahora decidas que ha llegado el momento de vender tu vivienda. Y estás pensando que este proyecto lo
La figura de personal shopper es una tendencia en boga y que se ve en muchos terrenos y sectores, como la moda, las bodas, y recientemente en el sector de las viviendas con la aparición de la denominada figura del personal shopper inmobiliario. Pero, ¿en qué consiste esta figura? ¿Cuáles son sus servicios? ¿A qué se
Hay inmobiliarias que siguen captando en la exclusiva «sólo mía»; como dice el gran Fernando. G. Erviti, la convierten en «mi tesoro». Es lógico que la opinión general del consumidor sea desfavorable ante sel término «exclusiva», porque sigue pesando mucho en la conciencia colectiva, que se trata de un acuerdo
En el proceso de atracción, captación y conversión de contactos online, la primera parte es la denominada «lead generation». La preparación de la estrategia de generación de contactos, se fundamenta en: Definición del buyer persona propietario Ese término define cliente ideal, para el cual confeccionar el customer journey: es quien
Que en tu empresa tengas un protocolo para que el personal consulte el proceso y las tareas de captación y comercialización de propiedades, es un paso necesario pero no suficiente.Ese protocolo necesita digitalizarse para poder escalarlo a procesos automatizados. Proceso tecnológico La digitalización del negocio inmobiliario es un proceso tecnológico,
En un escenario en el que la comunicación online gana terreno, la gestión de tu Base de datos es crucial para poder organizar las interacciones con tus contactos. Posiblemente tengas cientos o incluso miles de contactos en tu CRM. Tal volumen de información necesita ser segmentada y cualificada, para poder
La transformación digital que estamos viviendo desde hace unos años, ha llevado consigo a que los modelos de negocio cambien y se tengan que adaptar a las nuevas tecnologías y a un consumidor cada vez más exigente. En los últimos dos años se han implantado en España numerosas agencias inmobiliarias low cost que operan
El MLS Inmobiliario se basa en un pacto entre un grupo de empresas para compartir propiedades en exclusiva y gestionar los inmuebles de forma conjunta. Actualmente muchas empresas optan por unirse y formar grupos de MLS para ser más fuertes que la competencia y conseguir mayor número de clientes gracias
Cuando una persona pone una vivienda en venta a veces puede pensar que el proceso será rápido y fácil. Sin embargo, hacerlo de forma incorrecta puede llevaros a gastar mucho dinero y en ocasiones a no lograr el objetivo fijado; vender. No debes olvidar que hay un gran número de
La venta de una vivienda tiene importantes efectos fiscales, no solo por los impuestos que hay que pagar sino por las exenciones, es decir, bonificaciones fiscales, si se trata de la vivienda habitual y que hay que tener muy en cuenta. De esta manera, las ganancias obtenidas por la venta
Aunque sea un buen momento para hacer una inversión en un nuevo hogar, lo cierto es que, antes de lanzarse a ello, conviene tener presentes una serie de consejos que te vendrán bien. Entre los consejos que podemos darte en Agora están: Analiza las viviendas Tómate tu tiempo para estudiar
Estaremos en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, Simed del 16 al 18 de noviembre en el STAND D2 del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga. AGORA MLS es la única agrupación inmobiliaria que está presente en todas las ferias inmobiliarias como Urbe (Valencia), Meeting Point (Barcelona), SIMA (Madrid) y
Tras subir un 4,2% el precio medio de la vivienda en España en 2017 y pese a que todavía hay diferencias entre unas y otras regiones, según Tinsa se tarda una media de 8,6 meses en vender una casa en España. “El aumento de las compraventas a nivel nacional combinado con un descenso de la
La plusvalía municipal está generando muchos quebraderos de cabeza. El problema de este impuesto es que se aplica con independencia de si existe o no un beneficio a la hora de vender un inmueble. En la época del boom inmobiliario no suponía un problema. Sin embargo, ahora, los propietarios venden
El MLS Inmobiliario se basa en un pacto entre un grupo de empresas para compartir propiedades en exclusiva y gestionar los inmuebles de forma conjunta. Actualmente muchas empresas optan por unirse y formar grupos de MLS para ser más fuertes que la competencia y conseguir mayor número de clientes gracias
La televisión nos muestra numerosos programas norteamericanos de reformas en viviendas. ¿Pero, resulta tan fácil como nos lo pintan en los medios de comunicación? España es un país en el que las viviendas tienen bastantes años de construcción. La gran mayoría entre 20 y 30 años, por lo que requieren
La vivienda supone el principal gasto para la mayoría de familias, tanto para aquellas que viven de alquiler como para aquellas que pagan un crédito hipotecario. La compleja decisión entre comprar o arrendar un inmueble depende a la mayoría de los casos del desembolso que el núcleo familiar pueda asumir
Las MLS inmobiliarias se basan en un pacto entre un grupo de empresas para compartir propiedades en exclusiva y gestionar los inmuebles de forma conjunta. Desde AGORA MLS te contamos todo lo que debes saber acerca de las MLS. ¿Qué es una MLS? Las siglas en inglés Multiple Listing Service
En la venta de una vivienda intervienen dos partes, aquel que vende su casa y quien la compra, y las dos han de asumir una serie de gastos, y a su vez el pago de determinados impuestos. Si bien, el tema del sobrecoste que tiene para el comprar la adquisición de una nueva vivienda, ha
¿Estamos en una burbuja del alquiler? Se están produciendo subidas de hasta un 30% en determinadas zonas, porque el objetivo de los propietarios es aprovechar el auge de la economía y de la demanda de alquileres para lucrarse lo antes posible durante el ciclo alcista actual. Actualmente nos encontramos en
Alquilar una vivienda a alguien desconocido siempre es un motivo de cierta preocupación, ya que no podemos prever a ciencia cierta si el inquilino mantendrá la casa en buenas condiciones o si pagará cada mes el alquiler. Además, en los últimos años y debido a la incertidumbre del mercado laboral,
La transformación digital que estamos viviendo desde hace unos años, ha llevado consigo a que los modelos de negocio cambien y se tengan que adaptar a las nuevas tecnologías y a un consumidor cada vez más exigente. En los últimos dos años se han implantado en España numerosas agencias inmobiliarias
La figura de personal shopper es una tendencia en boga y que se ve en muchos terrenos y sectores, como la moda, las bodas, y recientemente en el sector de las viviendas con la aparición de la denominada figura del personal shopperinmobiliario. Pero, ¿en qué consiste esta figura? ¿Cuáles son sus servicios? ¿A qué se dedican?
El sector inmobiliario crece en actividad en España. Sin embargo, vender una vivienda puede llegar a ser difícil y costoso. Por eso mismo, los profesionales inmobiliarios ayudan a estar más seguros de las decisiones que se toman en el proceso de compraventa. Según AGORA MLS, agrupación de profesionales del sector
Comprar una segunda residencia es el sueño de muchos, ya sea para ir de vacaciones o simplemente para alquilarla y tener unos ingresos extra. Son muchas las preguntas que nos invaden cuando debemos tomar una decisión importante. Una segunda casa ofrece la posibilidad de vivir momentos únicos y de desconexión,
Ya ha dado comienzo la renta 2017, una campaña que se presenta con novedades importantes y que espera convertirse en la campaña más automatizada hasta el momento. A pesar de que muchos expertos apuntan a que las deducciones por vivienda habitual tienen los días contados, lo cierto es que muchos
Una de las primeras incógnitas a las que se enfrenta un propietario cuando decide alquilar su casa es cuánto pedir por ella. Esta variable será determinante a la hora de encontrar un inquilino, por lo que se debe ir con cuidado a la hora de fijar el precio del alquiler.
Es posible que ya hayas pasado por un proceso de venta de vivienda en ocasiones anteriores y el tema te resulte familiar. Pero si no es así y vas a enfrentarte por primera vez a la venta de tu vivienda, es necesario que conozcas toda la información que necesitas recopilar
La generación Millennial o también llamada Generación Y es aquella que comprende la población nacida entre los años 80 y la mitad de los 90. En España, hay 7.873.490 Millennials, es decir, el 15% de la población, según datos del INE (2017). Además representan el 56% de los compradores que
Pensamos que lo tenemos todo bajo control, que nuestra casa es la más bonita, que el precio es el adecuado y que nos la quitarán de las manos en cuanto la pongamos en venta. Sin embargo, cuando nos decidimos a dar el paso, las ofertas no aparecen, nadie pregunta por
Sin duda es uno de los elementos que más controversia generan pero que mejor conviene tener claro. El concepto de vivienda habitual es clave para cualquier persona con una hipoteca que desee pagar menos en la declaración de la renta o que incluso busque una jugosa devolución. Os explicamos exactamente
Si ya eres propietario, te preguntarás: ¿Es el momento de renegociar la hipoteca de interés variable a fijo? Si vas a comprar una vivienda en 2018, la cuestión es ¿qué opción es la más recomendable al contratar la hipoteca? Mostramos diversas opiniones de expertos financieros e inmobiliarios: Actualmente, los bancos están
La magia de una fotografía reside, la mayoría de las veces, en la historia que cuenta. ¿Cómo las fotos cuentan historias? Creíamos que para contar historias había que hacerse escritor, novelista o cuentacuentos. Pero nada más lejos de la verdad. ¿Has oído alguna vez ese famoso dicho de que “una imagen
La mitad del trabajo ya lo tienes hecho, has conseguido que un comprador se interese por tu vivienda y solicite una primera visita para conocer tu inmueble. Ahora queda quizás lo más difícil… que el comprador se quede eclipsado con tu casa y la considere la vivienda ideal para su
Todos los expertos coinciden. El año que estamos a punto de despedir ha sido espectacular para el mercado residencial español, el mejor ejercicio desde que hace ya una década estalló la burbuja inmobiliaria, y la tendencia se mantendrá, al menos, durante 2018, que será una continuación en cuanto a construcción de viviendas, ventas de casas, concesión de hipotecas
El mes de Diciembre es época de hacer recuento de todo lo acontecido a lo largo del año: nuevas amistades, mejoras laborales, propósitos cumplidos (o no)… Pero también es el mejor momento para repasar todos aquellos elementos de la renta, incluidos los inmuebles, que debemos tener en cuenta para averiguar
Continuamente, las personas debemos elegir entre varias opciones aquella que consideramos más conveniente. Es decir, hemos de tomar gran cantidad de decisiones en nuestra vida cotidiana, en mayor o menor grado importantes, a la vez que fáciles o difíciles de adoptar en función de las consecuencias o resultados derivados de cada una de
Al gestionar la venta de una vivienda a través de una MLS, simultáneamente la estaremos poniendo a la venta también en todas sus agencias inmobiliarias adheridas, algo que multiplicará de manera sustancial sus posibilidades de venta. Una de las tentaciones más comunes cuando decidimos vender nuestra vivienda, es utilizar los
Solteros con ánimos de independencia, jóvenes compartiendo apartamento, nuevas parejas, familias con un hijo o con varios, personas con abuelos a su cargo. Cada caso necesita un tipo de vivienda adaptada a sus necesidades y presupuesto, aunque no siempre es fácil encontrarla. Son tantos los motivos de gran importancia, que comprar
Alquilar una vivienda puede ser una de las mejores opciones a la hora de sacar rentabilidad a nuestra vivienda, no obstante, muchas veces el miedo o el desconocimiento sobre ciertos aspectos legales hacen que los propietarios no terminen por decantarse por esta opción. Conoce las alternativas con las que cuentan
Probablemente en cada sector empresarial la clave personal para el éxito, para sobresalir entre los competidores y estar siempre al día radica en una formación profesional inicial y continua. Nosotros creemos que continuar con su educación inmobiliaria tras su formación inicial es esencial para medrar en este campo. Por eso
Si hay algo en común que poseen todos los vendedores de viviendas, es su deseo de vender su inmueble de manera rápida, cómoda y sobre todo, al mejor precio. Un profesional inmobiliario no solo se encargará de encontrar posibles compradores para nuestro inmueble, sino que también nos asesorará en todo
El MLS. Multiple Listing Service es el sistema que alberga la mayor cartera inmobiliaria de propiedades en exclusiva en nuestro país. e trata de una de las iniciativas más novedosas y vanguardistas del sector inmobiliario español de los últimos tiempos y ha logrado integrar empresas muy diferentes, desde oficinas independientes a
Un profesional inmobiliario puede ofrecerte una serie de servicios exclusivos a los que difícilmente podrás acceder si decides comprar una vivienda por tu cuenta. Cuando enfermamos, acudimos al médico, si tenemos problemas legales, acudimos a un abogado. Entonces, ¿por qué no acudir a un profesional inmobiliario cuando queremos comprar una
Comprar una vivienda requiere de mucho tiempo y esfuerzo, pero estos 10 pasos que en esta entrada te queremos presentar pueden ayudar a que el proceso de compra de casa sea mas manejable y te ayudará a tomar las mejores decisiones posibles. Paso 1: Inicia una investigación con tiempo Tan
El propietario de vivienda se encuentra montado en una montaña rusa de cifras, en los que los precios de la vivienda suben y bajan de forma aleatoria. ¿O sólo lo parece? Y es que el mercado inmobiliario es fundamentalmente local, en cada barrio, incluso en cada calle, hay una valoración
Dicen que la unión hace la fuerza… y es que cuando el propietario de un inmueble encargue a una inmobiliaria perteneciente a una MLS la gestión de la venta de su inmueble, estará encargando simultáneamente dicha venta a todas las inmobiliarias que pertenezcan a la asociación ¿Como funciona exactamente?
Antes de final de año, los propietarios que quieren vender su vivienda, necesitan revisar la legislación vigente y los cambios que pueden surgir con el cambio de año, para estudiar en qué momento es recomendable realizar la venta de su vivienda. Los recientes cambios en el cálculo del Impuesto de
En ocasiones en el proceso de compra de una vivienda un comprador emprende acciones que pueden poner en dificultades las tareas realizadas por su agente. Y no sólo eso, también, en última instancia, esas acciones se pueden volver en su contra. Comprar una casa puede ser un proceso largo y
El nuevo Plan Estatal de Vivienda , presentado para el periodo 2018-2021, trae varias novedades para quienes quieran comprar o alquilar vivienda. Indicamos los aspectos más destacados del plan para: Comprar Vivienda Ayuda de hasta 10.800 euros para jóvenes menores de 35 años, con un límite del 20% del valor
«¿Por qué está vendiendo su casa?» Puede parecer una pregunta perfectamente inocente de un posible comprador para tu vivienda, pero ten cuidado, esta es una de las preguntas más difíciles que puedes responder. La razón: Cualquier explicación que se de puede contener la información reveladora que el posible comprador podrían
Es un incontestable: En la compra o venta de una vivienda el componente emocional pesa mucho más que en cualquier otro tipo de inversión que podamos realizar Nuestro hogar es nuestro refugio del mundo, un lugar para vivir en soledad, o para convivir con nuestra familia, y, para algunas personas,
En un mercado inmobiliario que viene de una época muy complicada una persona que quería vender su vivienda de la forma más rápidamente posible, se planteaba como primera opción la rebaja del precio de adquisición del inmueble. . Si, ahora, te estás planteando vender tu hogar en un mercado inmobiliario
En un mercado inmobiliario, con escasez de oferta y demanda activa, quienes se plantean la compra de vivienda, tienen muchas cuestiones que resolver antes de tomar una decisión. Las dudas y temores más comunes entre quienes están pensando en comprar vivienda son: Los miedos 1. Precio ¿El precio de compra
Es normal que si quiero comprar un piso lo primero que haga es acudir a los consejos de los profesionales del sector. Por eso desde aquí, donde más de 500 inmobiliarios trabajan en cooperación en Barcelona, Valencia, Murcia y Malaga queremos dejaros una serie de consejos para que una vez
En un mercado de vendedores, con poca oferta disponible, con respecto a la demanda, el propietario de una vivienda bien posicionada, puede pensar que la comercialización será más sencilla y que puede gestionarla por él mismo. Vender una vivienda es un proceso complicado; hacerlo por uno mismo, cuando no se
Como propietario que quiere vender vivienda, o como comprador que quiere comprar vivienda, una de las cuestiones que se deben consultar a un profesional inmobiliario, es si colabora con otras agencias de la misma zona. Más concretamente, si colabora en un sistema MLS, que permite compartir información de inmuebles en
La realidad de hoy día nos sitúa en el momento de la historia en que los cambios sociales, tecnológicos y económicos adoptan una forma exponencial, con el mayor ritmo de variaciones jamás registrados, por lo que la adaptación a estos nuevos escenarios cambiantes se antoja fundamental como principio de supervivencia.
Entre el colectivo inmobiliario, es muy reconocible el término «MLS«, tanto que se ha convertido en habitual en las comunicaciones de las empresas inmobiliarias y sus proveedores, indicando que es una de las ventajas de sus servicios. Sin embargo, para el público en general, sigue siendo un término poco conocido y
Si estás decidiendo comprar vivienda, es conveniente que tengas conocimiento de la situación del mercado inmobiliario en tu barrio. Embed from Getty Images No te dejes llevar por datos macroeconómicos sobre el precio de la vivienda en España. Ni siquiera son fiables los datos de precios medios de inmuebles en tu
Si hay un marketing efectivo especialmente diseñado pare el inmobiliario este es sin duda el marketing de guerrilla. Y esta semana los asociados de la MLS Acciona han realizado un curso basado en este concepto. Es una de las disciplinas del marketing más acorde a las necesidades de nuestro mercado, creo
Desprenderse de una propiedad tan valiosa como una vivienda, supone embarcarse en un proceso que puede ser traumático. Las dudas y temores más comunes de los propietarios que afrontan la venta de su vivienda son: 1. Vender a un precio muy bajo Así como los compradores temen pagar un precio
Desde 2017, los agentes de las inmobiliarias de las MLS de Barcelona, Valencia, Murcia y Marbella-Costa del Sol, te asesorarán en el proceso de compraventa de vivienda en esas zonas. Deja que cuiden de tu vivienda, deja que cuiden de ti.
Agora MLS
Nosotros
¡Síguenos!
